专家:房贷利率下调 不代表放松楼市调控

2019-01-14 09:25 | 来源:未知 | 作者:杜雨萌 | [房地产] 字号变大| 字号变小


近期,多地传来房贷利率松动的消息,市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。


  近期,多地传来房贷利率松动的消息, 市场对于未来的房贷利率走势,再次掀起讨论热潮。

  昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时表示,近期部分城市房贷利率下调,与2018年第四季度以来央行的多次定向降准有直接关系,同时,从回调房贷利率的城市来看,当地房贷利率也都处于较高水平,贷款额度相对充足,加之购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小,因此,在流动性充分的前提下,银行的下调意愿就会更为明显。

  然而,在中原地产首席分析师张大伟看来,虽然近期央行降准使得房贷利率继续下探的可能进一步加大,但春节前后,银行的资金面并未完全宽松,因此,预计短期内银行下调房贷利率的可能性不大。

  中国银行国际金融研究所研究员李赫对记者表示,房贷利率下降确实会使得购房者的购房成本降低,虽然在理论上将为房价上涨提供一定的支撑,但由于现阶段市场中的购房需求较弱,叠加今年一二线城市共有产权房、长租房等大量入市,预计今年房价上涨空间不大。

  张波也指出,房贷利率下调并不代表楼市调控出现放松,虽然这在一定程度上可以理解为对楼市的间接利好,会刺激一部分购房需求,但其对市场的影响仍相对有限。

电鳗快报


1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关新闻

信息产业部备案/许可证编号: 京ICP备17002173号-2  电鳗快报2013-2019 www.dmkb.net

  

电话咨询

关于电鳗快报

关注我们