《电鳗快报》文/李万钧

        农产品(000061)公告称，拟以不低于桂林海吉星农产品集团有限公司(以下简称“桂林海吉星公司”) 41%股权对应的评估结果即18500.7211万元作为挂牌底价，并要求受让方代桂林海吉星公司向公司偿还全部债务4570万元，受让方合计出资将不低于23070.72万元。

        本次股权转让涉及到股权、债券，还要解决职工安置问题。桂林海吉星公司现有股东福建龙旺公司拥有对桂林海吉星公司41%股权的优先购买权。

        农产品在公告中披露，2019年11月27日公司第八届董事会第三十次会议审议通过了《关于公开挂牌转让参股公司桂林海吉星公司41%股权的议案》，为优化公司农产品批发市场网络布局，降低投资风险，同意公司以“股权+债权”的方式在深圳联合产权交易所公开挂牌转让公司持有的参股公司桂林海吉星公司41%股权。

        目前，桂林海吉星公司有3家股东，其中深圳市农产品集团股份有限公司(即农产品)实缴资本金8200万元，持股比例为41%;福建龙旺投资集团有限公司实缴资本金8000万元，持股比例为40%;深圳市润通万和投资有限公司睡觉资本金3800万元，持股比例为19%。

        桂林海吉星公司尚未实现盈利。

        根据披露，经审计，截至2018年12月31日，桂林海吉星公司资产总额为43459.36万元，负债总额为24833.33万元，所有者权益为18626.03万元，资产负债率为57.14%。2018年度，桂林海吉星公司处于建设期，尚未启动运营，净利润为-28.85万元。截至2019年10月31日，未经审计的桂林海吉星公司资产总额为47355.16万元，负债总额为29167.75万元，所有者权益为18187.41万元，资产负债率为61.59%。2019年1至10月，桂林海吉星公司处于建设期，尚未启动运营，净利润为-438.62万元。

        桂林海吉星公司主要资产为登记在其三家全资子公司名下的8宗项目用地，共计698.96亩;其中，桂林海吉星农产品物流园有限公司持有土地312.52亩，土地性质以仓储用地为主;桂林海吉星建设开发有限公司持有土地232.14亩，土地性质以城镇住宅用地为主;桂林海吉星食尚港发展有限公司持有土地154.30亩，土地性质以商服用地为主。

        目前，农产品 持有桂林海吉星公司41%股权不存在抵押、质押或者其他第三人权利;桂林海吉星公司全资子公司桂林海吉星农产品物流园有限公司(以下简称“桂林物流园公司”)向中国农业银行股份有限公司桂林七星支行申请固定资产贷款8500万元，以其名下桂(2016)临桂区不动产权第0000920号土地使用权(占地面积208344.94㎡)及地上在建工程向银行提供资产抵押;同时，桂林海吉星公司为上述贷款提供连带责任担保，担保期限至主合同债务履行期限届满之日起两年;桂林海吉星公司不涉及资产的重大争议、诉讼或仲裁事项;不存在查封、冻结等司法措施等。

        4000万元借款和570万元成本。国开发展基金委托国家开发银行向农产品发放专项使用于公司旗下桂林海吉星物流园中心项目，金额4000万元，期限12年的股东借款。2016年3月21日，农产品董事会审议同意将该款项专项借款予桂林海吉星公司，借款期限亦为12年，资金占用成本按国开发展基金委托国家开发银行给予公司的股东借款利率计算，并收取财务管理费，桂林海吉星公司按季度支付资金占用成本和财务管理费，按还款计划分期归还本金。

        截至目前，农产品向桂林海吉星公司提供的上述专项借款中，按分期还款计划，桂林海吉星公司应向公司偿还600万元本金及部分资金占用成本(含财务管理费)已逾期。本次股权转让同时，农产品将要求受让方代桂林海吉星公司向公司偿还上述全部借款本金4000万元，未支付的资金占用成本(含财务管理费)和公司垫付的委派高管工资共计570万元(计算至2019年12月31日)。即桂林海吉星公司应向公司支付的债务共计4570万元。

《电鳗快报》