#房谈##北京#

        当前，该不该买房?

        标准：刚需，该买

        3月15日，国家统计局公布了2021年2月房地产市场相关数据，以及70城房价数据。

        商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍，商品房销售额19151亿元，增长1.33倍。其中，北上广深，新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点，占据了全国前四。

        房价起起落落，那么，商品房该不该买?其实，这个问题没有标准答案。

        如果是急需一套房子住的话，也就是刚性需求，那就应该买。

        如果是投资，就需要好好想想了。

        买房，买什么样的才正确?

        标准：经济、舒适、过度性强

        据相关数据显示，在北上广深四大一线城市，60%左右的人群可承受房价在500万元以内，约30%在300万元左右。

        对于面积的选择，购房者更倾向于选择120平以内的小户型。

        由此可见，小户型更受置业者青睐，总价低、首付少、月供压力小，同时小户型的受众大多为刚需的置业者。

        市面上50~90㎡左右的小户型已经能满足二至三居室的需求，客厅、卧室、卫浴间、阳台等区域一应俱全。

        无论是对房地产商，还是置业者而言，小户型均具有绝对的优势和吸引力。

        对于刚需置业者来说，入住小户型，供房压力相对比较轻松，可以享受较好的品质生活。

        再者，小户型二次置业的过渡性强，而且在同一个楼盘中，大户型和小户型享受到的生活配套是同等级的，并不存在生活体验上的差异。

        总结：要论花小钱买舒适，小户型是绝对的全能王，刚需购房、婚房、老年人养老住房都能holo住。

        小户型“王者——橡林郡”

        在北京海淀，橡林郡无论是生活配套还是精装设计，都是小户型中的“王者”。

        建面约47~60平米

        北京房市少有的小户型

        在以前，人们买房都喜欢面积大的，但由于房价越来越贵，大多数人在买了大房子后，随之而来的是经济压力大，生活质量下降。

        现在，为了缓解经济压力，提升生活质量，越来越多置业者青睐于购买小户型。

        尤其是在北京、上海等一线大城市，建筑面积在50平左右的小户型更受置业者欢迎，真真正正的出一套卖一套，没点门路都抢不到。

        橡林郡，精装小户型，建面约47-63平方米，是北京海淀区核心区域极为稀缺的有小面积在售的新盘。

        相比于大户型，橡林郡精装小户型具有总价低，居住成本低，过渡性强等明显优势。

        只需投入较少的购房资金，就能在海淀核心区拥有一套优质精装房产，经济压力低，不会拉低生活质量，尤其适合对居住有着极大需求的高精尖人群。

        面积小

        性价比更高

        面积虽小，但功能齐全，户型设计上，不仅充分考虑到市场需求，可满足不同客群，同时将功能化、舒适化于一体，实现了小户型也能有大户型的舒适享受。

        橡林郡精装小户型有着合理的开间进深比例，也是区域内不可多得的面向小区中心园林景观的户型，观景效果极佳。

        开间面积在20平米，可用屏风在中心位置将功能空间进行划分，厨房与观景阳台相连，既方便又实用。

        总价相对较低，只需要投入较少的购房资金便可在海淀核心区拥有一套房产，性价比相当高。

        配套设施好

        交通方便

        橡林郡位于中国教育资源、智力资源最密集的海淀核心区，北五环以北1公里，京藏高速和京新高速之间，占据绝佳的上风上水的天然地理环境。

        周边配套设施齐全

        周边优质教育机构林立，包括海淀区实验二小、上地实验小学、清华附小、北京市二十中、清华附中、清华、北大，以及中科院等几十所教育科研机构。

        商业配套方面，紧邻区域商业中心五彩城、五公里内翠微百货、上地华联、圣熙八号购物中心、新奥购物中心等。

        二炮医院、北医三院上地门诊部，北京大学人民医院都在3公里范围内，还有三甲医院306医院和北医三院也在周边。

        交通便利，以“三条轨道，二条高速、三横四纵七条城市主干道”组成了非常成熟的城市交通路网，包括城铁13号线、地铁8号线，以及即将通车的昌平南延线等，出行十分方便。

        七十年大产权

        橡林郡精装小户型，70年大产权，性价比更高，更具优势。

        买房，就选橡林郡，小户型也能“大有可为”。

        橡林郡建面约47-60平米精装小户型，张弛有度，放大生活空间，给你超高性价比住房。

《电鳗快报》