新浪财经讯 3月6日，*ST圣莱(8.770, -0.09, -1.02%)（维权）收到深交所的年报问询函。此前的2月28日，圣莱达刚刚发布《关于申请撤销退市风险警示的公告》，称公司2018年度净利润1208.09万元，实现扭亏为盈，已经向深交所申请撤销股票退市风险警示。

　　圣莱达之所以能在连亏几年之后实现扭亏，得益于去年底的“卖厂房”收益。令人疑惑的是，在卖掉厂房后，双方又签订了租赁协议，交易方瑞孚集团将厂房再返祖给圣莱达使用。

　　为了扭亏，圣莱达已经使出了浑身解数。然而在翻看了圣莱达的年报后，仍发现不少疑点。

　　年底突击卖房扭亏 被深交所问询

　　2018年10月，圣莱达公告称与宁波瑞孚集团签订交易合同，拟出售位于宁波市江北区金山路298号的土地及附属建筑物。交易金额为1.73亿元。

　　2018年12月25日，圣莱达再次发公告，宣布过户手续完成，已收到转让款1.7亿元，剩余300万元待标的资产交接完成后支付。距离2018年结束，只剩6天。

　　在卖掉厂房后，双方又签订了租赁协议：自双方过户完成之日起，瑞孚集团以市场价将标的资产返租给圣莱达12-15个月。待圣莱达搬迁完成，双方进行厂房的移交以及第四期尾款的支付。第四期尾款也就是剩余的300万元，圣莱达并未披露租赁价格。

　　除了10月份这次，公司在2018年3月还出售了位于宁波市江北区康庄南路515号的土地及附属建筑物，交易对手为浙江金宝山贸易有限公司，交易价格为5800万元。

　　这两起出售合计影响当期税前利润7077.57万元，占当期利润总额的573.1%。

　　这样的“操作”引起了深交所的注意，在问询函中深交所要求公司说明交易价格的公允性，相关会计处理和计算过程。以及在公司继续租赁厂房的前提下，相关资产出售是否满足收入确认条件。

　　新浪财经注意到，在审计报告中，审计机构也将处置资产收益的确认列入了“关键审计事项”，“不单独发表意见”。

　　除了“处置资产收入的确认”，还有三个事项被审计机构列入了“关键审计事项”，分别是：

　　1、  与诉讼事项相关的预计负债确认。

　　去年公司被证监会行政处罚后，部分投资者向法院提出了诉讼请求，圣莱达就未决诉讼计提了1001.83万元的预计负债。

　　2018年，公司实现营业收入14737.44万元，较2017年增长25.60%；实现归属于上市公司股东的净利润1208.09万元，实现扭亏为盈；截止报告期末，归属于公司股东的净资产29554.12万元，较2017年增长4.26%。报告期，公司各主要业务板块中，小家电销售收入8205.31万元，较去年同期下降20.22%；影视文化收入601.61万元，较去年同期增长0.12%；报告期新增加新型环保材料销售收入2158.34万元。

　　2、主营业务收入的确认。

　　圣莱达公司主营业务为电热电器、电机电器及配件的制造、加工、新材料等。2018年度合并主营业务收入10，500.12万元，比2017年度减少500.12万元。

　　3、银行存款的确认。

　　圣莱达公司货币资金账面余额为 148，966，742.79元，其中银行存款账面余额为148，927，543.65元，银行存款账面价值占资产总额的39.71%。

　　圣莱达年报疑点

　　圣莱达的年报中有不少疑点。

　　2018年公司账上有153.38万元的理财产品收益，上年只有15.72万元，同比增长了876%。

　　公司解释是用2010年首次公开发行时超募的资金购买了4600万元的银行理财产品。当时募集资金3.2亿元，其中永久补充公司日常经营流动资金总计4919万元。

　　这也就意味着这笔钱从2010年上市起就一直在公司账上。

　　2017年理财收益仅有15.72万元，利息收入111.05万元。2018年公司利息收入32.86万元， 理财产品收益153.38万元。二者总和比2017年高出了47%。

而2018年全年公司经营活动现金流是大幅流出的，为-9578.84万元。虽然卖房增加了现金流入，但是1.7亿元的卖房款是年底才入账的。

　　经营现金流大幅流出的情况下，公司理财和利息收入却出现大幅增长，这是为什么呢？

　　再来看公司的利息支出，2017年利息支出213.97万，2018年达到101.86万元。

　　2017年利息支出大于理财收益和利息收入，2018年利息支出占到理财收益和利息的55%。公司这两年负债都不低，流动负债分别达到9529.92万元和6778.99万元。

　　在有大笔现金存银行的情况下，公司还在大笔借钱，这又是为什么？

　　除此之外，公司2018年计提的存货跌价损失也有疑点。2017年计提了856.28万元，2018年仅计提了101.8万元。而同期公司的存货账面余额是在增长的，由前一年的4311.66万元增长到了4482万元，增长了4%。

　　公司并未解释计提金额减少的原因。

《电鳗快报》