“近20年来，万科在集中采购过程中碰到的诸多痛点，相信也是行业的普遍痛点。我们希望把这些经验分享给全行业，帮助企业成功采购到恰如其分的产品。”12月3日，采筑电商平台董事长王蕴在第三次“联合者大会”上表示，通过3年积累，采筑的服务对象已从万科1家，扩展到现在超过1000家，在房地产建材采购市场渗透率超过16.8%。而采筑的在线交易订单金额，今年预计将超2000亿元。

        由万科集团采购部演变而来的采筑电商平台成立于2017年11月，全称为“珠海采筑电子商务有限公司”，是一家第三方建材B2B采购交易平台。据天眼查显示，目前万科、中城投资、珠海晨睿、晋承鼎盛投资、中天集团分别持有其33%、30%、17.7%、13.5%、4.3%的股份。

        如何提高建材采购的决策效率、降低决策风险、实现降本提效是房企在工程采购环节经常面临的难题。在本次大会上，采筑发布了招标机器人、问答机器人、“三天”(天网、天眼、天路)系统、装修房空气质量预判工具等一系列产品和服务，为企业供应链管理长期痛点提供科技解决方案。

        “比如采购过程中，是否以最低价为中标的唯一原则?这是采购人员经常遇到的困扰。”王蕴解释说，如何让采购人员做到对采购商品负责，而不只是对流程负责?采筑会通过做优“天网”的质量管理，为客户提供招投标的决策依据。

        据悉，招标机器人由采筑联合华侨城、哈尔滨工业大学共同研发，实现智能资格预审和AI评标，结果准确率达到100%，提升招标效率65%，目前已成功应用于5类产品的采购中。而在施工总承包招标中，招标机器人可在30分钟内完成评标，比人工评标提效96倍。

        据王蕴现场介绍，今年前11个月，采筑在线交易订单金额(GMV)已超1800亿元，全年预计超2000亿元。截至目前，采筑已累计联合超过70家房地产企业、组织超过80个品类的产品进行跨企业联合招标。

        “今年采筑平台的B2B建材采购订单量同比增长超过60%。从某种程度来说，公司业务发展超过预期。”采筑电商平台总经理都军透露，在1000多家合作采购商客户中，有32家的2019年销售额达到100亿元，共实现2.7万亿元房产销售，占中国房地产销售市场总额的16.8%。

        “采筑是一个平台，不是一个贸易公司，我们提供的是服务和交易。”都军认为，从整个行业来看，包含材料设备、采购金额、合同金额等在内的房地产建材采购市场规模大约为1.6351万亿元;包括政府采购、总部大楼材料设备采购合同金额在内的大基建市场约3万亿元。未来3年，采筑有望成为中国最大的在线B2B建材采购流量入口。

《电鳗快报》