《电鳗快报》 文/李万钧

        3月24日，万通发展(600246.SH)低开低走，尾盘时一度趴在跌停板上，截至收盘下跌8.55%。该公司辟谣称，控股股东嘉华控股未收到公安部门立案侦查的任何通知文件，且嘉华控股确认不存在和祥恒公司主张的高利转贷行为。

        不过，《电鳗快报》研究发现，万通发展辟谣后股价仍受伤的背后，是其孱弱的基本面和转型调整带来的巨大不确定性。该公司基本面喜忧参半，目前正在进行二次回购，去年盈利水平大幅缩水，已经从亿级下降至千万级，预计2020年全年盈利4000万元至6000万元。

        辟谣控股股东借款事件后股价仍下跌8.55%

        《电鳗快报》注意到，万通发展在公告中称，2021年3月22日晚间关注到网络出现关于该公司控股股东因涉嫌高利转贷被公安部门立案侦查的媒体报道。该公司董事会就媒体报道事项向控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(简称“嘉华控股”)发出询证函，核实媒体报道内容的真实性、有关报道事项是否会对上市公司产生影响，以及对事项相关人员的核查情况等。

        经书面函证，控股股东嘉华控股回函明确就上述媒体报道事项做如下说明：截至公告披露日，嘉华控股未收到公安部门立案侦查的任何通知文件。

        万通发展在公告中透露，本次事件涉及的借款属于典型民商事件，目前仍在诉讼审理中。

        最高人民法院审理民间借贷案件判例中对高利转贷认定的前提是转贷资金为“信用贷款”。

        据悉，嘉华控股向报道中涉及的北京和祥恒房地产开发有限公司(以下简称“和祥恒公司”)提供的借款均为自有资金，嘉华控股不存在和祥恒公司主张的高利转贷行为。嘉华控股就与和祥恒公司发生的借款合同纠纷已于2019年4月向北京市第三中级人民法院提起诉讼，该借款合同纠纷目前仍在审理过程中，属于典型的民商事案件。

        借款与万通发展没有关系，该公司不受影响。

        万通发展明确表示，该事件中涉及的控股股东相关借款合同纠纷等事项与上市公司无直接关系，不会对上市公司控制权产生影响。公司董事会正常运作，亦不影响实际控制人、董事长王忆会的正常履职，公司日常经营管理由公司管理层负责，不会对上市公司正常生产经营产生影响。

        二次回购进行时

        目前，万通发展的二次回购仍在进行中，回购价不超过10.93元，而当前股价仅在6元之上。

        公告信息显示，2021年1月7日万通发展董事会审议通过了《关于第二次以集中竞价交易方式回购公司股份方案的议案》，同意公司使用自有资金不低于人民币1.5亿元且不超过人民币3亿元回购公司股份，回购价格不超过人民币10.93元/股，回购期限为自公司董事会审议通过本次回购方案之日起12个月内。

        2021年2月，万通发展第二次以集中竞价交易方式回购股份183.19万股，占公司总股本的0.0892%，购买的最高价为7.03元/股、最低价为6.42元/股，支付的金额1254.32万元。

        根据最新消息，截至2月28日，该公司第二次以集中竞价交易方式已累计回购股份数量为761.08万股，占公司总股本的0.3705%，购买的最高价为7.54元/股、最低价为6.42元/股，已支付的总金额为5510.08万元。

        按照该公司本次回购金额区间，完成回购5500余万元，相当于回购计划的18%至37%，还有较大空间，对股价当有较好的支撑效应。

        实际上，据《电鳗快报》观察，在披露回购的第二个交易日，即1月8日，万通发展的股价就高开高走，当日上涨5.88%，回购效应见效。但此后该公司股价持续低迷。

        当然，股价表现是综合因素角逐的结果，做好市值管理还需要下大气力，单纯依靠回购刺激股价确实单调了一些，毕竟万通发展所处的房地产行业处在衰退期，且其股价总体上也处在下降趋势中。

        2020年利润大幅萎缩 转型调整能否成功尚未可知

        令投资者头疼的还有万通发展的业绩，根据该公司1月30日披露的2020年年度业绩预告，盈利水平巨幅下滑。

        据披露，经财务部门初步测算，万通发展预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为4000万元到6000万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1100万元至3100万元。

        而2019年，万通发展归属于上市公司股东的净利润60478万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润18102万元，每股收益0.2944元。

        万通发展表示，2019年同期公司通过出售股权及处置资产产生的投资收益基数较大，导致本期业绩变化幅度相对偏大。同时，2020年受新冠病毒疫情对房地产行业产生的影响，也导致公司净利润有所下滑。

        目前，万通发展也在进行着转型尝试。该公司透露，2020年立足未来提出了“新万通，新赋能，新发展”的整体发展战略，树立了“新城市科技+生活综合运营服务商”的转型目标。一方面对外积极接洽布局诸如AI和IDC等领域领先的数字科技与数字基建战略资源;另一方面为适应未来业务发展需要，实施了管理层调整、组织架构优化等一系列旨在提高业务运转效率的举措。因此，万通发展对传统主营业务进行了有步骤的战略性收缩。

《电鳗快报》